Návrh topného zdroje na bytový dům zohledňuje požadavky a potřeby destítek majitelů bytů daného domu. Je tedy nutné k němu přistupovat s náležitou pečlivostí a nelze pominout žádný z následujících aspektů.
Co by měl investor požadovat po dodavateli:
1. návrh technického řešení
- bod bivalence (doporučeno min -4 °C, obvykle -5 °C až – 8 °C)
- výkon tepelného čerpadla (kaskády tepelných čerpadel) při venkovní teplotě A+2 °C a teplotě otopné vody W35 °C dle EN 14511
- výkon tepelného čerpadla (kaskády tepelných čerpadel) při venkovních teplotách pod 0 °C a teplotě otopné vody 55 °C
- bivalentní zdroj, jeho předpokládaný podíl na celoročním provozu
- regulace – dálková správa, diagnostika
2. cenovou nabídku se základními položkami
- tepelná čerpadla
- regulace
- komponenty bezprostředně souvisejí s tepelnými čerpadly
- bivalentní zdroj
- montáže tepelných čerpadel
- zásobníky teplé vody
- měřiče vyrobeného tepla pro rozúčtování (obvykle měřič tepla na topení a měřič tepla na TV)
- dopojení do otopné soustavy zahrnující oběhové čerpadlo, vyrovnávací nádobu, expanzní nádobu, vyvažovací armatury…
- dopojení do rozvodu TV zahrnující oběhové čerpadlo, expanzní nádobu…
- elektroinstalaci počínaje připojením k odběrnému místu – hlavnímu jističi, včetně podružných elektroměrů (obvykle se elektroměr dává k bivalentnímu elektrickému kotli, aby uživatel měl přehled o jeho provozu, není to však nutné)
- manipulační technika, lešení (bude-li nutná při realizaci)
- zaškolení
- dopravné
3. záruku, podmínky záruky
- doba záruky
- podmínky platnosti záruky – povinné prohlídky…
4. ekonomickou rozvahu provozních nákladů a návratnosti investice, která obsahuje:
- veškeré náklady spojené s realizací nového topného zdroje
- platbu za rezervovaný příkon elektrické energie
- je možné zahrnout náklady na zřízení nového odběrného místa, nebo náklady na zvýšení hodnoty hlavního jističe
- je možné zahrnout inženýring
- je možné zahrnout úroky z úvěru
5. cenovou nabídku inženýringu (bude-li požadován)
- projekt změny topného zdroje
- projekt elektro
- hluková studie
- vyjádření hasičů
- vyjádření hygieny (není vždy požadováno)
- vyjádření statika
- stavební řízení až do kolaudace včetně poplatků - zahrnuje obvykle obstarání všech potřebných projektů a vyjádření, jednání s teplárnami a s odborem investic na magistrátu, a další požadované dokumenty-každý stavební odbor může mít své specifické požadavky
- měření hluku nutné pro kolaudaci
6. připojení k internetu s dálkovou správou a diagnostikou/automatickou diagnostikou
- dálková správa umožňuje optimalizovat provozní parametry na dálku a tím šetřit provozní náklady
- diagnostika umožňuje detekovat okamžité (v daném čase) nestandardní stavy
- automatická diagnostika zajistí odesílání informací/dat o stavu systému v pravidelných velmi krátkých intervalech (v případě tepelných čerpadel AC Heating Convert AW vybavených regulací xCC je interval 1 minuta), data jsou automaticky vyhodnocována a archivována, následně je možné okamžitě nežádoucí stavy řešit a ve velmi krátké době odstranit, je také možné na základě vyhodnocení historie provést vhodná opatření a předcházet nežádoucím stavům a tím zvýšit efektivitu topného zdroje
7. logování spotřebované elektrické energie a vyrobeného tepla pro topení a ohřev vody
- umožňuje vyhodnocovat provozní náklady
- slouží jako podklad pro rozúčtování
8. technické parametry tepelných čerpadel doložené certifikáty ze zkušebny dle EN 14511:2012 a EN 14825:2014
- parametry dle normy EN 14511, výkon a COP (topný faktor) jsou udávány za konkrétních podmínek (platí jen za těchto podmínek), nejčastěji pro venkovní teplotu +2 °C a teplotu topné vody 35 °C
- podle EN 14825 je udáván SCOP (sezónní topný faktor), který zohledňuje účinnost topného zdroje během celé topné sezóny při započítání podílu bivalentního zdroje; vždy je nutné brát v úvahu okrajové podmínky, za kterých je SCOP udáván; provoz topného zdroje s tepelnými čerpadly na bytovém domě má svá specifika oproti provozu na rodinném domě, proto je nutné uvažovat SCOP o něco nižší; při započítání veškeré spotřeby elektrické energie na provoz topného zdroje (tepelná čerpadla, bivalentní zdroj, regulace, oběhová čerpadla, případně osvětlení v kotelně) je SCOP při vhodném dimenzování cca 3, vyšší SCOP než 3,5 je zavádějící
9. velikost požadovaného jističe pro celý topný zdroj a nutné komponenty umístěné v kotelně
- od velikosti požadovaného jističe se odvíjí stálá měsíční platba za rezervovaný příkon elektrické energie
10. reference s doložením provozních nákladů za celý topný zdroj (tepelná čerpadla, bivalentní zdroj, oběhová čerpadla…)
- reference bez doložení provozních nákladů (vyúčtování od dodavatele elektrické energie) nevypovídá o vhodnosti řešení, dává jen obrázek o tom, jak použitá technologie vypadá, případně, jak se projevuje při provozu v daný okamžik (např. během předvádění)
11. dobu realizace
- přípravných prací
- vlastní realizace
- odstávky nutné pro přepojení na nový topný zdroj
12. zajištění záručního a pozáručního servisu
