Dvanáctipatrový panelový dům na brněnském předměstí se v roce 2015 rozhodl k odvážnému kroku, odpojit se od Teplárny Brno a ušetřit jak finančně, tak i snížit spotřebu GJ nutných k provozu domu. „Vlastní kotelna s tepelnými čerpadly je tak trochu vrcholem celého předchozího dlouhodobého úsilí – výměna oken, zateplení domu, rekonstrukce a modernizace výtahů a mnoho dalšího.“ rozhodnutí o odpojení domu od centrálního dodavatele předseda bytového družstva ZLATÝ DOMOV, Rolnická 3, Ing. Miloš Vrážel, rozhodně nelituje a správnost tohoto kroku potvrzují i provozní výsledky a úspory, kterých dům dosahuje.
S ČÍM ZAČÍT?
V roce 2015 platil panelový dům o 60 bytových jednotkách se 180 obyvateli v Brně – Bohunicích za 1 GJ tepla z teplárny 668 Kč. I přes nabídnutou slevu od centrálního dodavatele se rozhodli, že již nechtějí dále platit za teplo, které nikdy neodebrali (teplo, které se ztrácí při dodávce a cirkulaci teplé užitkové vody z kotelen Tepláren) a vydali se cestou vlastního nezávislého vytápění. „Původně jsme uvažovali o tepelném čerpadle na plyn, problémy ale byly s povolením – prý emise!“ vysvětluje Ing. Miloš Vrážel jeden z důvodů, proč padla volba na tepelná čerpadla v kombinaci s elektrokotli. „Samozřejmě jsme pečlivě zvažovali výběr dodavatele. Velkou roli pro nás hrály reference a chuť do toho jít s námi. Není překvapivé, že takto zaměřených firem není mnoho, neboť úspěšně vyprojektovat a nainstalovat TČ do dvanácti podlažního panelového bytového domu není až zas tak jednoduché.“
JAK VYŘEŠIT NÁVRH NOVÉHO ZDROJE?
Na základě poskytnutých údajů o parametrech domu (tepelná ztráta 110kW) a jeho spotřebách byla navržena, a v roce 2016 nainstalována, kaskáda 5 tepelných čerpadel Convert AW28-3P, které jako bivalentní zdroj doplňují dva elektrokotle. Dostatečné množství teplé vody zajišťují tři 1000 l zásobníky. Správný návrh topného zdroje je nezbytný pro zajištění tepelného komfortu v domácnostech a detailní ekonomická rozvaha ukáže jak předpokládané úspory, tak návratnost celé investice, která určí smysluplnost změny vytápění. V případě Rolnické 3 je očekávána návratnost čtyřmilionové investice v rozmezí 7-8 let. Instalace nového systému vytápění se obyvatelům bytů vyplatila okamžitě, protože byla investice hrazena z naspořených peněz a přeplatky z úspor jsou jim tedy vypláceny. V jiných případech, kdy dům nemá vlastní finanční prostředky a na investici použije úvěr, slouží přeplatky z úspor k úhradě splátek.
CO TO ZNAMENÁ PRO OBYVATELE BYTŮ?
„Ti, kteří se nezajímají, si změnu ani v podstatě neuvědomili. Poznali to až při závěrečném vyúčtování nákladů za rok 2016, díky vysokým přeplatkům. Instalace technologie trvala nějakých 14 dnů, vše se dělo na střeše, požárním schodišti a v technických místnostech domu, takže ani samotná realizace nikoho neomezila.“ popisuje Ing. Vrážel, jak se změna dotkla samotných obyvatel domu. „Ti, kteří měli obavy z chladu, z hluku nebo vibrací jsou potěšeni, že se jejich obavy nenaplnily. Topí se komfortně, teplá voda je k dispozici kdykoliv, i v noci.“
Spokojenost obyvatel domu i vedení družstva podtrhují dosažené provozní výsledky. Spotřeba domu klesla z původních 1398 GJ/rok na současných 1245 GJ/rok. Díky instalaci tepelných čerpadel se podařilo naplnit i druhý cíl, a to snížení nákladů na vytápění. Současné náklady na 1 GJ tepla jsou 217 Kč místo původních 668 Kč, takže ročně je úspora nákladů 519 799 Kč, což představuje 65,77 % úsporu oproti vytápění teplárnou.
„Tepelná čerpadla jsou plnohodnotným zdrojem vytápění, vyrábějí potřebné množství tepla, stejně jako předchozí dodavatel přes CZT. Jde o to, celou instalaci dobře dimenzovat. To se u nás podařilo.“
Řešíte problém s drahým teplem a zajímá Vás, kolik by mohl ušetřit váš dům? Obraťte se na nás a společně najdeme řešení.
Za tým AC Heating
Kateřina Chaloupková
