BYTOVÝ DŮM V PODBOŘANECH MÁ NOVÉHO DODAVATELE TEPLA

Bytový dům na adrese Kapitána Nálepky 914 v Podbořanech začal řešit změnu vytápění už v roce 2022. Důvodem byly vysoké náklady na dálkové teplo a snaha najít stabilnější řešení pro celý dům. V domě je 18 bytových jednotek a pro zástupce SVJ bylo důležité nejen technické řešení, ale také způsob financování.

Na začátku jsme s domem řešili klasickou variantu pořízení vlastního zdroje tepla. Postupně se ale ukázalo, že pro SVJ bude výhodnější model dodavatel tepla. V praxi to znamená, že technologii financuje AC Heating a bytový dům platí pouze za skutečně dodané teplo. SVJ tak nemuselo řešit další úvěr ani vysokou vstupní investici.

V roce 2023 proběhlo jednání s výborem i schůze SVJ, kde byly představeny obě možnosti. Po rozhodnutí domu následovala technická prohlídka, návrh řešení, příprava smluv a další kroky potřebné k realizaci.

K odpojení od dálkového tepla došlo v průběhu roku 2024. Od 1. 7. 2024 se dodavatelem tepla pro bytový dům stalo AC Heating a vytápění i ohřev vody začala zajišťovat nová technologie s tepelnými čerpadly. V roce 2025 dům odebral celkem 578 GJ tepla při ceně 1.095 Kč/GJ bez DPH (1 226 Kč/GJ včetně DPH).

Tato reference ukazuje, že i menší bytový dům může přejít na moderní zdroj tepla bez nutnosti vysoké počáteční investice. Díky modelu dodavatel tepla získal dům větší kontrolu nad vytápěním, stabilnější řešení do dalších let a jasně danou cenu za dodané teplo.